Het landgoed wordt volledig aangelegd, u hoeft hier zelf niets voor te doen. Op het landgoed worden vier kavels gerealiseerd. Alle kavels hebben een oppervlakte van circa 1.750 m². De kavels worden bouwrijp opgeleverd.
Ontsluiting
Om de toegang naar de kavel zichtbaar te maken, wordt elke inrit gemarkeerd met een toegangspoort. Zo is duidelijk waar het (semi-)publieke domein overgaat naar een privaat domein. Op de gearceerde zone in de tekening is te zien, waar de toegangspoort gepositioneerd mag worden.
Footprint
Op elke kavel mag in ieder geval één vrijstaande woning worden gerealiseerd. De footprint van het hoofdgebouw en bijgebouw(en) samen bedraagt maximaal 350 m².
Volume
Het volume van het hoofdgebouw mag maximaal 1.750 m³ bedragen.
Bouwhoogte en kapvorm
De huizen krijgen een kap in de vorm van een zadeldak. Ook kappen van bijgebouwen dienen te worden uitgevoerd als zadeldak, met bovendien dezelfde oriëntatie als die op de woning. Samengestelde daken zijn in principe mogelijk, maar het zadeldak moet daarin als hoofdvorm herkenbaar blijven. De daken krijgen of een overstek van meer dan 60 centimeter, of dienen te worden gevouwen om de goot heen. De daken hebben een hellingshoek van meer dan 45 graden, de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter. De nok mag niet hoger zijn dan 11 meter.
Architectuur
De omgeving bestaat uit een combinatie van grotere en kleinere woningen, boerderijen en schuren. De woning dient qua volume-opbouw en materialisatie aan te sluiten bij de omgeving. Daarnaast is gezocht naar een architectuurstijl die past bij het weidse polderlandschap, met daarbij een enigszins chique uitstraling; anders gezegd landelijk/modern. De supervisor zorgt ervoor dat het ontwerp binnen het beeldkwaliteitsplan valt. Dit gebeurt in overleg met u en uw architect.